桃園市中壢區龍興路606號3F/15F
2017-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 716 萬 17.7 萬/坪 × 45.02 坪
權狀坪數45.02 坪
主建物19.55 坪
公設比52.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.02 坪
└ 主建物 19.55 坪
└ 公設等 25.47 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪45.02 坪
土地坐落 後興段 86-3 地號
價格拆解
成交總價716 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價596 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 20.9
龍興路中位 18.9
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 15%比龍興路中位 低 6%比中壢區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）477 萬
每月月付17,863 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-07-25 7F/15F 1房2廳1衛 · 18.01 坪 50 萬/坪總 900 萬 2026-05-05 15F/15F 1房1廳1衛 · 31.43 坪 30.4 萬/坪總 955 萬 2026-04-26 7F/15F 1房1廳1衛 · 31.43 坪 28.6 萬/坪總 900 萬 2026-03-28 10F/15F 2房1廳1衛 · 31.43 坪 30.2 萬/坪總 950 萬 2025-12-01 11F/15F 2房1廳1衛 · 20.02 坪 37.4 萬/坪總 748 萬 2025-04-27 14F/15F 2房1廳1衛 · 31.43 坪 28.6 萬/坪總 900 萬 2024-10-17 9F/15F 1房1廳1衛 · 18.01 坪 40.5 萬/坪總 730 萬 2024-07-22 12F/15F 1房2廳1衛 · 18.01 坪 42.2 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。