桃園市中壢區自立五街130號14F/14F
2013-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 11 萬/坪 × 57.5 坪
權狀坪數57.5 坪
主建物30.54 坪
公設比40%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 57.5 坪
└ 主建物 30.54 坪
└ 公設等 26.96 坪
土地持分 9.63 坪
0 坪57.5 坪
土地坐落 自立段 825 地號
價格拆解
成交總價630 萬
扣車位後房價630 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11.5
自立五街中位 12
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 4%比自立五街中位 低 8%比中壢區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2016-05-19 1F/14F 3房2廳2衛 · 57.5 坪 10.3 萬/坪總 590 萬 2016-03-07 14F/14F 3房2廳2衛 · 57.5 坪 11.5 萬/坪總 660 萬 2015-01-17 10F/14F 3房2廳2衛 · 57.5 坪 12.4 萬/坪總 710 萬 2013-03-17 9F/14F 3房2廳2衛 · 57.5 坪 10.8 萬/坪總 623 萬 2013-01-08 4F/14F 4房2廳2衛 · 57.5 坪 8.7 萬/坪總 500 萬 2012-10-01 7F/14F 3房2廳2衛 · 34.51 坪 14.5 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。