桃園市平鎮區中豐路126號17F/18F
2024-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,040 萬 32.9 萬/坪 × 62.04 坪
權狀坪數62.04 坪
主建物31.98 坪
公設比31.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 62.04 坪
└ 主建物 31.98 坪
└ 公設等 30.06 坪
土地持分 8.87 坪
0 坪62.04 坪
土地坐落 新勢段 1055 地號
價格拆解
成交總價2,040 萬
扣車位後房價2,040 萬
單價 32.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 30.3
中豐路中位 20.2
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 9%比中豐路中位 高 63%比平鎮區 2024 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,040 萬
+1%
2026 年推估2,056 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,632 萬
每月月付61,141 元
30 年總利息569 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-12 18F/18F 3房2廳2衛 · 73.3 坪 37.4 萬/坪總 2,740 萬 2024-05-24 5F/18F 3房2廳2衛 · 61.38 坪 34.3 萬/坪總 2,106 萬 2023-03-28 10F/18F 3房2廳2衛 · 72.49 坪 27.9 萬/坪總 2,022 萬 2022-05-06 6F/18F 3房2廳2衛 · 62.04 坪 29.2 萬/坪總 1,809 萬 2020-09-10 3F/18F 3房2廳2衛 · 72.13 坪 28.9 萬/坪總 1,773 萬 2020-09-09 4F/18F 3房2廳2衛 · 61.96 坪 28.9 萬/坪總 1,632 萬 2020-07-31 2F/18F 3房2廳2衛 · 72.91 坪 28.8 萬/坪總 1,800 萬 2020-06-23 8F/18F 3房2廳2衛 · 60.59 坪 30 萬/坪總 1,689 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。