桃園市八德區崁頂路1386巷9號
2016-08-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,185 萬 14.2 萬/坪 × 83.62 坪
權狀坪數83.62 坪
主建物67.71 坪
公設比9.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 83.62 坪
└ 主建物 67.71 坪
└ 公設等 15.91 坪
土地持分 27.89 坪
0 坪83.62 坪
土地坐落 溪尾段 609 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 19.7
崁頂路中位 22.9
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 28%比崁頂路中位 低 38%比八德區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）948 萬
每月月付35,516 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建及未登記有兩筆土地為特定農業區甲種建築用地
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。