桃園市平鎮區新華路76號4F/11F

2015-12-17 實價登錄成交明細

成交總價 350 萬 12.6 萬/坪 × 27.72 坪

權狀坪數27.72 坪

主建物17.83 坪

公設比24.3%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 27.72 坪

└ 主建物 17.83 坪

└ 公設等 9.89 坪

土地持分 4.78 坪

0 坪27.72 坪

土地坐落 東安段 63-4 地號

成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪

本筆成交 12.6

本棟中位 16.9

新華路中位 11.7

平鎮區 2015 年中位 15.6

比本棟中位低 25%比新華路中位高 8%比平鎮區 2015 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層4F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。