桃園市龜山區文化二路185巷20號
2017-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,680 萬 33.8 萬/坪 × 125.61 坪
權狀坪數125.61 坪
主建物58.21 坪
公設比32.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 125.61 坪
└ 主建物 58.21 坪
└ 公設等 67.4 坪
土地持分 34.26 坪
0 坪125.61 坪
土地坐落 文化段 702 地號
價格拆解
成交總價3,680 萬
其中車位−525 萬
扣車位後房價3,155 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 33.8
文化二路中位 30.1
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比文化二路中位 高 12%比龜山區 2017 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）631 萬
貸款（8 成）2,524 萬
每月月付94,559 元
30 年總利息880 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（525 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。