桃園市桃園區龍安街141號5F/13F
2013-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,798 萬 21.8 萬/坪 × 82.35 坪
權狀坪數82.35 坪
主建物52.22 坪
公設比30.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 82.35 坪
└ 主建物 52.22 坪
└ 公設等 30.13 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪82.35 坪
土地坐落 龍安段 141 地號
價格拆解
成交總價1,798 萬
扣車位後房價1,798 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 20.4
龍安街中位 18.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 7%比龍安街中位 高 20%比桃園區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,438 萬
每月月付53,888 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。