桃園市楊梅區中山南路522巷18弄9號
2016-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 8.3 萬/坪 × 60.59 坪
權狀坪數60.59 坪
主建物54.66 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 60.59 坪
└ 主建物 54.66 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 24.69 坪
0 坪60.59 坪
土地坐落 大平段 203 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
中山南路中位 8.9
楊梅區 2016 年中位 14
比中山南路中位 低 7%比楊梅區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。