桃園市八德區東勇街6號
2016-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 16.6 萬/坪 × 114.4 坪
權狀坪數114.4 坪
主建物96.97 坪
公設比7.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 114.4 坪
└ 主建物 96.97 坪
└ 公設等 17.43 坪
土地持分 26.95 坪
0 坪114.4 坪
土地坐落 同福段 449 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 18.5
東勇街中位 18.2
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 10%比東勇街中位 低 9%比八德區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。