桃園市平鎮區德育路二段138之1號12F/13F
2016-12-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 786 萬 18.5 萬/坪 × 48.45 坪
權狀坪數48.45 坪
主建物21.76 坪
公設比47.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 48.45 坪
└ 主建物 21.76 坪
└ 公設等 26.69 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪48.45 坪
土地坐落 環南段 282 地號
價格拆解
成交總價786 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價666 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 25.9
德育路二段中位 17.7
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 29%比德育路二段中位 高 5%比平鎮區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）533 萬
每月月付19,961 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。