桃園市大園區園航路391之11號5F/10F
2014-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 13.4 萬/坪 × 41.65 坪
權狀坪數41.65 坪
主建物20.75 坪
公設比45.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 41.65 坪
└ 主建物 20.75 坪
└ 公設等 20.9 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪41.65 坪
土地坐落 客運一段 261 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 12.8
園航路中位 15.1
大園區 2014 年中位 22.4
比本棟中位 高 5%比園航路中位 低 11%比大園區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。