桃園市桃園區復興路99號6F/21F
2026-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,988 萬 20.4 萬/坪 × 97.42 坪
權狀坪數97.42 坪
主建物66.45 坪
公設比22.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 97.42 坪
└ 主建物 66.45 坪
└ 公設等 30.97 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪97.42 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 35-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 21.8
復興路中位 22.7
桃園區 2026 年中位 32.8
比本棟中位 低 6%比復興路中位 低 10%比桃園區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,590 萬
每月月付59,583 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。