桃園市桃園區同德六街155號3F/12F
2017-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 27.6 萬/坪 × 92.27 坪
權狀坪數92.27 坪
主建物43.26 坪
公設比45.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 92.27 坪
└ 主建物 43.26 坪
└ 公設等 49.01 坪
土地持分 11.58 坪
0 坪92.27 坪
土地坐落 中埔段 148 地號
價格拆解
成交總價2,550 萬
扣車位後房價2,550 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
同德六街中位 31
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比同德六街中位 低 11%比桃園區 2017 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。