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桃園市中壢區幸福街197號1F/5F

2013-05-09 實價登錄成交明細

成交總價 353 萬 13 萬/坪 × 27.11 坪
權狀坪數27.11 坪
主建物22.82 坪
公設比8%
當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 27.11 坪
└ 主建物 22.82 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪27.11 坪

土地坐落 中壢埔頂段 1413 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 15.4
幸福街中位 17.3
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 16%比幸福街中位 低 25%比中壢區 2013 年中位 低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,580 元
30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

同址其他成交（6 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。