桃園市楊梅區中山北路二段82巷11號10F/12F
2014-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 9.8 萬/坪 × 34.84 坪
權狀坪數34.84 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.84 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪34.84 坪
土地坐落 頭重溪段 219-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 10.9
中山北路二段中位 14.5
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 10%比中山北路二段中位 低 32%比楊梅區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2026-05-14 10F/12F 3房2廳2衛 · 34.84 坪 17.8 萬/坪總 620 萬 2024-05-25 7F/12F 3房2廳2衛 · 34.84 坪 18 萬/坪總 626 萬 2024-04-08 6F/12F 3房2廳2衛 · 27.87 坪 16.5 萬/坪總 460 萬 2020-05-09 8F/12F 3房2廳2衛 · 34.84 坪 10.9 萬/坪總 380 萬 2015-05-30 5F/12F 3房2廳2衛 · 34.84 坪 10.8 萬/坪總 376 萬 2012-12-14 7F/12F 3房2廳2衛 · 34.84 坪 6.4 萬/坪總 224 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。