桃園市桃園區江南十街14號2F/13F
2024-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 27.2 萬/坪 × 35.97 坪
權狀坪數35.97 坪
主建物27.2 坪
公設比13.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.97 坪
└ 主建物 27.2 坪
└ 公設等 8.77 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪35.97 坪
土地坐落 江南段 284 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 18.9
江南十街中位 17.2
桃園區 2024 年中位 34.8
比本棟中位 高 44%比江南十街中位 高 58%比桃園區 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交980 萬
-3%
2026 年推估953 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-06 2F/13F 3房2廳2衛 · 35.97 坪 22.9 萬/坪總 825 萬 2024-02-25 5F/13F 3房2廳2衛 · 33.6 坪 31.2 萬/坪總 1,048 萬 2022-02-09 5F/13F 2房2廳2衛 · 33.6 坪 20.8 萬/坪總 700 萬 2020-12-11 5F/13F 3房2廳2衛 · 33.6 坪 17 萬/坪總 570 萬 2019-07-03 3F/13F 3房2廳2衛 · 34.38 坪 18.9 萬/坪總 650 萬 2019-05-13 8F/13F 3房2廳2衛 · 32.62 坪 15 萬/坪總 490 萬 2014-12-10 13F/13F 3房2廳2衛 · 32.59 坪 16 萬/坪總 520 萬 2012-08-22 13F/13F 3房2廳2衛 · 32.59 坪 11.4 萬/坪總 370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。