桃園市觀音區青埔49之28號5F/5F
2013-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 5.6 萬/坪 × 38.59 坪
權狀坪數38.59 坪
主建物22.44 坪
公設比34.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 38.59 坪
└ 主建物 22.44 坪
└ 公設等 16.15 坪
土地持分 10.27 坪
0 坪38.59 坪
土地坐落 光明段 1481 地號
價格拆解
成交總價215 萬
扣車位後房價215 萬
單價 5.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.6
青埔中位 5.7
觀音區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比青埔中位 低 2%比觀音區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。