桃園市龜山區幸福十五街31號14F/14F
2016-10-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 265 萬 6.2 萬/坪 × 43 坪
權狀坪數43 坪
主建物29.77 坪
公設比26.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 43 坪
└ 主建物 29.77 坪
└ 公設等 13.23 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪43 坪
土地坐落 幸褔段 213 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 21.7
幸福十五街中位 11.1
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 71%比幸福十五街中位 低 44%比龜山區 2016 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳3衛
樓層14F/14F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。因總價無法拆分，一戶是公寓5樓含以下無電梯，一戶是住宅大樓11樓以上有電梯
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。