桃園市平鎮區南平路143號7F/13F
2015-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 14.9 萬/坪 × 49.17 坪
權狀坪數49.17 坪
主建物24.18 坪
公設比44%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.17 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 24.99 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪49.17 坪
土地坐落 金星段 186 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.1
南平路中位 17.5
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 高 6%比南平路中位 低 15%比平鎮區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-04-26 9F/13F 3房2廳2衛 · 56.85 坪 20 萬/坪總 1,138 萬 2022-11-24 8F/13F 3房2廳2衛 · 49.17 坪 19.5 萬/坪總 960 萬 2021-10-24 9F/13F 3房2廳2衛 · 49.17 坪 15.9 萬/坪總 780 萬 2021-01-01 1F/13F 0房0廳0衛 · 45.88 坪 18.5 萬/坪總 850 萬 2020-08-04 5F/13F 4房2廳2衛 · 56.85 坪 14.5 萬/坪總 824 萬 2020-07-11 8F/13F 4房2廳2衛 · 56.85 坪 14.3 萬/坪總 815 萬 2020-06-25 12F/13F 3房2廳2衛 · 49.17 坪 13.9 萬/坪總 685 萬 2020-05-24 4F/13F 3房2廳2衛 · 56.85 坪 13.8 萬/坪總 785 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。