桃園市中壢區光輝二街21號
2016-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,386 萬 26.3 萬/坪 × 128.84 坪
權狀坪數128.84 坪
主建物117.14 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 128.84 坪
└ 主建物 117.14 坪
└ 公設等 11.7 坪
土地持分 47.49 坪
0 坪128.84 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 448 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
光輝二街中位 20.9
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比光輝二街中位 高 26%比中壢區 2016 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）677 萬
貸款（8 成）2,709 萬
每月月付101,483 元
30 年總利息945 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。