桃園市平鎮區育達路255巷7弄12之2號1F/6F
2012-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 11.8 萬/坪 × 32.15 坪
權狀坪數32.15 坪
主建物24.18 坪
公設比13.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.15 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 7.97 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪32.15 坪
土地坐落 廣西段 347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 15
育達路中位 16.1
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 低 21%比育達路中位 低 27%比平鎮區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。