桃園市楊梅區金溪路380巷62之1號
2015-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 15 萬/坪 × 76.54 坪
權狀坪數76.54 坪
主建物67.51 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 76.54 坪
└ 主建物 67.51 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪76.54 坪
土地坐落 頭重溪段 189-28 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
金溪路中位 23.2
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比金溪路中位 低 35%比楊梅區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。