桃園市新屋區東興路二段1020巷108號
2024-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,598 萬 21.9 萬/坪 × 73.03 坪
權狀坪數73.03 坪
主建物68.25 坪
公設比1.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 73.03 坪
└ 主建物 68.25 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 34.05 坪
0 坪73.03 坪
土地坐落 大牛欄段後湖小段 314 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
東興路二段中位 21.9
新屋區 2024 年中位 26.4
比本棟中位 高 0%比東興路二段中位 高 0%比新屋區 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,598 萬
-10%
2026 年推估1,441 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,278 萬
每月月付47,894 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：民國113年12月5日換約總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。