桃園市龍潭區聖亭路300巷97弄58號
2026-07-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 8.1 萬/坪 × 49.23 坪
權狀坪數49.23 坪
主建物44.12 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 49.23 坪
└ 主建物 44.12 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 21.58 坪
0 坪49.23 坪
土地坐落 龍祥段 1124 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
聖亭路中位 14.8
龍潭區 2026 年中位 22.4
比聖亭路中位 低 45%比龍潭區 2026 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。