桃園市桃園區大業路一段351號6F/12F
2016-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 22.7 萬/坪 × 47.66 坪
權狀坪數47.66 坪
主建物26.35 坪
公設比38.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 47.66 坪
└ 主建物 26.35 坪
└ 公設等 21.31 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪47.66 坪
土地坐落 大興段 1067 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 21.2
大業路一段中位 20.8
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 7%比大業路一段中位 高 9%比桃園區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。