桃園市中壢區高鐵北路二段65號1F/10F
2022-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,021 萬 53 萬/坪 × 38.13 坪
權狀坪數38.13 坪
主建物20.05 坪
公設比34%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 38.13 坪
└ 主建物 20.05 坪
└ 公設等 18.08 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪38.13 坪
土地坐落 青昇段 357 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
高鐵北路二段中位 42.8
中壢區 2022 年中位 27.7
比高鐵北路二段中位 高 24%比中壢區 2022 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,021 萬
+5%
2026 年推估2,121 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 100 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,617 萬
每月月付60,572 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。