桃園市大溪區康莊路五段242巷68弄1號3F/4F
2026-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 15.1 萬/坪 × 13.22 坪
權狀坪數13.22 坪
主建物13.22 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 13.22 坪
└ 主建物 13.22 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪13.22 坪
土地坐落 福山段 609 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
康莊路五段中位 6.6
大溪區 2026 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比康莊路五段中位 高 129%比大溪區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.有未保存建物一併移轉。2.土地增值稅、房地合一稅相關稅金費用由買方負擔。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。