桃園市龍潭區民族路370巷85弄12號
2017-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 7.9 萬/坪 × 71.32 坪
權狀坪數71.32 坪
主建物55.9 坪
公設比13.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 71.32 坪
└ 主建物 55.9 坪
└ 公設等 15.42 坪
土地持分 30.75 坪
0 坪71.32 坪
土地坐落 三元段 174 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價565 萬
扣車位後房價565 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
民族路中位 13.4
龍潭區 2017 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 41%比龍潭區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。