桃園市龍潭區干城路380之2號4F/5F
2024-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 10.9 萬/坪 × 35.67 坪
權狀坪數35.67 坪
主建物26.15 坪
公設比12.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.67 坪
└ 主建物 26.15 坪
└ 公設等 9.52 坪
土地持分 11.97 坪
0 坪35.67 坪
土地坐落 干城段 32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
干城路中位 15
龍潭區 2024 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比干城路中位 低 27%比龍潭區 2024 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交388 萬
+3%
2026 年推估398 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。