桃園市桃園區國豐三街13號3F/7F
2015-02-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 13.1 萬/坪 × 34.4 坪
權狀坪數34.4 坪
主建物21.5 坪
公設比24.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.4 坪
└ 主建物 21.5 坪
└ 公設等 12.9 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪34.4 坪
土地坐落 龍安段 252 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
國豐三街中位 22.5
桃園區 2015 年中位 20.4
比國豐三街中位 低 42%比桃園區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友員工或其他特殊關係間之交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。