桃園市大溪區文化路171號2F/8F
2016-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 5.5 萬/坪 × 72.87 坪
權狀坪數72.87 坪
主建物49.06 坪
公設比22%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 72.87 坪
└ 主建物 49.06 坪
└ 公設等 23.81 坪
土地持分 9.58 坪
0 坪72.87 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 1539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.5
文化路中位 12.2
大溪區 2016 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比文化路中位 低 55%比大溪區 2016 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。