桃園市龍潭區福源路226巷1弄11號
2026-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 9 萬 0.3 萬/坪 × 29.32 坪
權狀坪數29.32 坪
主建物26.68 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 29.32 坪
└ 主建物 26.68 坪
└ 公設等 2.64 坪
0 坪29.32 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.3 萬/坪
本筆成交 0.3
福源路中位 13.3
龍潭區 2026 年中位 22.3
比福源路中位 低 98%比龍潭區 2026 年中位 低 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2 萬
貸款（8 成）7 萬
每月月付270 元
30 年總利息3 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：中原段1772地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。