桃園市中壢區龍和一街242巷7號2F/5F
2025-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 692 萬 17.1 萬/坪 × 40.49 坪
權狀坪數40.49 坪
主建物28.48 坪
公設比18%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 40.49 坪
└ 主建物 28.48 坪
└ 公設等 12.01 坪
土地持分 9.05 坪
0 坪40.49 坪
土地坐落 中寮段 880 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 10.5
龍和一街中位 13.2
中壢區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 高 63%比龍和一街中位 高 30%比中壢區 2025 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交692 萬
-1%
2026 年推估688 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）554 萬
每月月付20,740 元
30 年總利息193 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。