桃園市大溪區瑞仁路518巷31號
2016-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 810 萬 12.7 萬/坪 × 64.03 坪
權狀坪數64.03 坪
主建物57.6 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 64.03 坪
└ 主建物 57.6 坪
└ 公設等 6.43 坪
土地持分 82.43 坪
0 坪82.43 坪
土地坐落 瑞興段 1534 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
瑞仁路中位 13.9
大溪區 2016 年中位 13.2
比瑞仁路中位 低 9%比大溪區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。