桃園市平鎮區南京路102巷12號13F/15F
2016-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 776 萬 13.6 萬/坪 × 62.11 坪
權狀坪數62.11 坪
主建物23.29 坪
公設比56.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.11 坪
└ 主建物 23.29 坪
└ 公設等 38.82 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪62.11 坪
土地坐落 金鍊段 738 地號
價格拆解
成交總價776 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價526 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 14.2
南京路中位 15.1
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 4%比南京路中位 低 10%比平鎮區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）421 萬
每月月付15,765 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-03-28 2F/15F 3房2廳2衛 · 62.11 坪 15.3 萬/坪總 950 萬 2021-04-02 8F/15F 3房2廳2衛 · 50.41 坪 16.3 萬/坪總 820 萬 2021-01-04 2F/15F 3房2廳2衛 · 62.11 坪 12.9 萬/坪總 800 萬 2016-12-03 10F/15F 3房2廳2衛 · 50.41 坪 14.2 萬/坪總 715 萬 2016-06-27 11F/15F 3房2廳2衛 · 62.11 坪 13.4 萬/坪總 757 萬 2016-06-21 4F/15F 3房2廳2衛 · 50.41 坪 13.5 萬/坪總 632 萬 2016-05-24 6F/15F 3房2廳2衛 · 50.41 坪 14.6 萬/坪總 673 萬 2016-05-03 9F/15F 3房2廳2衛 · 50.41 坪 14.5 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。