桃園市桃園區園一街76號
2018-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 21.9 萬/坪 × 58.56 坪
權狀坪數58.56 坪
主建物55.1 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 58.56 坪
└ 主建物 55.1 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪58.56 坪
土地坐落 成功段 652 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 28.2
園一街中位 21.9
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 低 22%比園一街中位 高 0%比桃園區 2018 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,280 萬
+56%
2026 年推估2,000 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 720 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。