桃園市楊梅區光裕南街2巷3弄11號
2015-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 15.6 萬/坪 × 41.99 坪
權狀坪數41.99 坪
主建物30.94 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 41.99 坪
└ 主建物 30.94 坪
└ 公設等 11.05 坪
土地持分 36.3 坪
0 坪41.99 坪
土地坐落 二重溪段 330-75 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
光裕南街中位 9.4
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比光裕南街中位 高 66%比楊梅區 2015 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。