桃園市平鎮區新富一街203號15F/15F
2017-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 18.2 萬/坪 × 52.33 坪
權狀坪數52.33 坪
主建物28.79 坪
公設比35.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 52.33 坪
└ 主建物 28.79 坪
└ 公設等 23.54 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪52.33 坪
土地坐落 新富段 456 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 15.2
新富一街中位 14.9
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 20%比新富一街中位 高 22%比平鎮區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-10-17 13F/15F 4房2廳2衛 · 52.91 坪 17 萬/坪總 900 萬 2020-02-28 6F/15F 4房2廳2衛 · 52.34 坪 16.3 萬/坪總 855 萬 2018-11-12 9F/15F 4房2廳2衛 · 52.91 坪 14.2 萬/坪總 800 萬 2018-06-12 14F/15F 3房2廳2衛 · 52.91 坪 15.1 萬/坪總 800 萬 2016-06-04 7F/15F 3房1廳2衛 · 52.91 坪 18.4 萬/坪總 975 萬 2014-12-20 9F/15F 4房2廳2衛 · 52.91 坪 17.8 萬/坪總 940 萬 2013-07-01 8F/15F 4房2廳2衛 · 51.76 坪 15.2 萬/坪總 788 萬 2013-06-13 2F/15F 4房2廳2衛 · 52.35 坪 14.3 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。