桃園市楊梅區伯公岡205之14號
2014-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 8.6 萬/坪 × 139.7 坪
權狀坪數139.7 坪
主建物128.73 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 139.7 坪
└ 主建物 128.73 坪
└ 公設等 10.97 坪
土地持分 69.32 坪
0 坪139.7 坪
土地坐落 楊湖段 1104-16 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
伯公岡中位 6.8
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比伯公岡中位 高 26%比楊梅區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局26房26廳26衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。