桃園市八德區茄苳路889巷88弄11號
2024-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 22 萬/坪 × 61.24 坪
權狀坪數61.24 坪
主建物54.45 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 61.24 坪
└ 主建物 54.45 坪
└ 公設等 6.79 坪
土地持分 22.55 坪
0 坪61.24 坪
土地坐落 廣隆段 251 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
茄苳路中位 14.1
八德區 2024 年中位 35.4
比本棟中位 高 0%比茄苳路中位 高 56%比八德區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,350 萬
-12%
2026 年推估1,190 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓後陽台其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。