首頁桃園市桃園區龍鳳二街33號成交明細
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桃園市桃園區龍鳳二街33號

2025-08-07 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,200 30.6 萬/坪 × 39.26 坪
權狀坪數39.26
主建物39.26
公設比0%
當時屋齡51

這筆買到什麼

建物 39.26 坪
└ 主建物 39.26 坪
土地持分 24.73 坪
0 坪39.26 坪

土地坐落 龍鳳段 483 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
龍鳳二街中位 28.6
桃園區 2025 年中位 31.8
比龍鳳二街中位 高 7%比桃園區 2025 年中位 低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交1,200
+4%
2026 年推估1,246

以桃園區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)240
貸款(8 成)960
每月月付35,965
30 年總利息335

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 桃園市桃園區龍鳳二街33號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。