桃園市龜山區文善街74號1F/4F

2016-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 850 萬 26.6 萬/坪 × 32.02 坪

權狀坪數32.02 坪

主建物28.24 坪

公設比2.6%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 32.02 坪

└ 主建物 28.24 坪

└ 公設等 3.78 坪

土地持分 11.27 坪

0 坪32.02 坪

土地坐落 樂善段 26 地號

成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪

本筆成交 26.6

文善街中位 21.2

龜山區 2016 年中位 14.6

比文善街中位高 25%比龜山區 2016 年中位高 82%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）170 萬

貸款（8 成）680 萬

每月月付25,476 元

30 年總利息237 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。一樓空地、防火巷。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。