桃園市中壢區環西路二段207號2F/13F
2016-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,714 萬 33.4 萬/坪 × 98.99 坪
權狀坪數98.99 坪
主建物45.04 坪
公設比49.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 98.99 坪
└ 主建物 45.04 坪
└ 公設等 53.95 坪
土地持分 15.8 坪
0 坪98.99 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 20 地號
價格拆解
成交總價2,714 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價2,504 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 25.4
環西路二段中位 23
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 31%比環西路二段中位 高 45%比中壢區 2016 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）501 萬
貸款（8 成）2,003 萬
每月月付75,048 元
30 年總利息699 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-04-06 4F/13F 3房2廳3衛 · 81.32 坪 31.9 萬/坪總 2,590 萬 2024-09-15 8F/13F 3房2廳3衛 · 81.32 坪 26.1 萬/坪總 2,120 萬 2023-10-02 13F/13F 4房2廳2衛 · 93.3 坪 20.4 萬/坪總 1,900 萬 2022-04-20 2F/13F 3房1廳3衛 · 98.99 坪 27.6 萬/坪總 2,730 萬 2021-10-28 4F/13F 3房2廳3衛 · 81.32 坪 25.4 萬/坪總 1,850 萬 2020-11-05 7F/13F 3房2廳3衛 · 87.05 坪 19.8 萬/坪總 1,720 萬 2020-02-23 11F/13F 3房2廳3衛 · 87.05 坪 22.7 萬/坪總 1,745 萬 2017-07-12 3F/13F 3房2廳3衛 · 99.03 坪 28.3 萬/坪總 2,220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。