桃園市平鎮區南東路27巷2號15F/15F
2016-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 14.1 萬/坪 × 51.69 坪
權狀坪數51.69 坪
主建物24.71 坪
公設比47.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.69 坪
└ 主建物 24.71 坪
└ 公設等 26.98 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪51.69 坪
土地坐落 富貴段 848 地號
價格拆解
成交總價695 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價560 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 15.7
南東路中位 15.1
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 10%比南東路中位 低 7%比平鎮區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-09-05 3F/15F 3房2廳2衛 · 51.63 坪 23.2 萬/坪總 1,200 萬 2024-06-03 5F/15F 3房2廳2衛 · 51.63 坪 28.5 萬/坪總 1,260 萬 2021-07-18 7F/15F 3房2廳2衛 · 51.63 坪 16 萬/坪總 828 萬 2019-11-09 11F/15F 3房2廳2衛 · 51.63 坪 13.6 萬/坪總 700 萬 2015-12-07 2F/15F 3房2廳2衛 · 51.63 坪 15.7 萬/坪總 700 萬 2015-11-06 4F/15F 3房2廳2衛 · 51.63 坪 14.7 萬/坪總 698 萬 2015-11-06 5F/15F 3房2廳2衛 · 51.63 坪 15.7 萬/坪總 748 萬 2015-11-06 3F/15F 3房2廳2衛 · 51.63 坪 15.3 萬/坪總 732 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。