桃園市平鎮區民族路雙連二段118巷49弄49號
2020-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,238 萬 23.1 萬/坪 × 140.37 坪
權狀坪數140.37 坪
主建物140.37 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 140.37 坪
└ 主建物 140.37 坪
土地持分 109.09 坪
0 坪140.37 坪
土地坐落 雙連段 587 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
民族路雙連二段中位 16.4
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比民族路雙連二段中位 高 41%比平鎮區 2020 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,238 萬
+50%
2026 年推估4,866 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,628 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）648 萬
貸款（8 成）2,590 萬
每月月付97,047 元
30 年總利息903 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。