桃園市平鎮區中豐路202巷1號7F/18F
2019-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 13.7 萬/坪 × 40.18 坪
權狀坪數40.18 坪
主建物32.22 坪
公設比9.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 40.18 坪
└ 主建物 32.22 坪
└ 公設等 7.96 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪40.18 坪
土地坐落 新富段 321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 14.1
中豐路中位 20.2
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 低 3%比中豐路中位 低 32%比平鎮區 2019 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交550 萬
+57%
2026 年推估866 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 316 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-06-06 16F/18F 4房2廳2衛 · 52.64 坪 22.4 萬/坪總 1,030 萬 2021-11-07 8F/18F 4房2廳2衛 · 52.64 坪 15.7 萬/坪總 825 萬 2021-02-08 7F/18F 3房2廳2衛 · 40.18 坪 14.1 萬/坪總 565 萬 2020-11-21 4F/18F 4房2廳4衛 · 40.07 坪 14.4 萬/坪總 575 萬 2019-04-17 7F/18F 3房2廳2衛 · 40.18 坪 13.2 萬/坪總 530 萬 2014-03-26 7F/18F 3房2廳2衛 · 40.18 坪 13.7 萬/坪總 550 萬 2013-11-26 4F/18F 3房2廳2衛 · 40.07 坪 14.7 萬/坪總 588 萬 2013-05-23 4F/18F 4房2廳2衛 · 40.07 坪 12.5 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。