桃園市桃園區春日路850之1號1F/9F
2015-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 24.1 萬/坪 × 62.23 坪
權狀坪數62.23 坪
主建物32.03 坪
公設比39.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 62.23 坪
└ 主建物 32.03 坪
└ 公設等 30.2 坪
土地持分 10.96 坪
0 坪62.23 坪
土地坐落 大興段 261 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 25.6
春日路中位 24.9
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 6%比春日路中位 低 3%比桃園區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。