桃園市楊梅區高新街161號1F/8F
2015-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 12.1 萬/坪 × 36.32 坪
權狀坪數36.32 坪
主建物25.21 坪
公設比23.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 36.32 坪
└ 主建物 25.21 坪
└ 公設等 11.11 坪
土地持分 10.61 坪
0 坪36.32 坪
土地坐落 高山段 591 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 10.3
高新街中位 11.6
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 17%比高新街中位 高 4%比楊梅區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/8F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。