桃園市龜山區光路228號3F/15F
2013-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 14.9 萬/坪 × 39.65 坪
權狀坪數39.65 坪
主建物18.09 坪
公設比47.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 39.65 坪
└ 主建物 18.09 坪
└ 公設等 21.56 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪39.65 坪
土地坐落 精忠段 1257 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
光路中位 17.2
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比光路中位 低 13%比龜山區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。