桃園市中壢區永順一街27號14F/14F
2023-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 45.9 萬/坪 × 37.5 坪
權狀坪數37.5 坪
主建物16.46 坪
公設比34%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.5 坪
└ 主建物 16.46 坪
└ 公設等 21.04 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪37.5 坪
土地坐落 青溪段 317 地號
價格拆解
成交總價1,388 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價1,233 萬
單價 45.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
本棟中位 43.7
永順一街中位 33
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 5%比永順一街中位 高 39%比中壢區 2023 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,388 萬
+0%
2026 年推估1,388 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）986 萬
每月月付36,955 元
30 年總利息344 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（155 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-03 2F/14F 2房2廳2衛 · 37.49 坪 43.2 萬/坪總 1,620 萬 2024-04-01 5F/14F 2房2廳2衛 · 48.12 坪 33.3 萬/坪總 1,600 萬 2024-03-09 6F/14F 2房2廳2衛 · 37.49 坪 40.8 萬/坪總 1,528 萬 2024-01-10 4F/14F 2房2廳1衛 · 38.32 坪 42.5 萬/坪總 1,326 萬 2023-08-22 2F/14F 2房2廳1衛 · 37.49 坪 47.5 萬/坪總 1,452 萬 2023-07-24 13F/14F 2房2廳1衛 · 37.49 坪 45.4 萬/坪總 1,405 萬 2023-07-21 11F/14F 2房2廳1衛 · 37.49 坪 43.7 萬/坪總 1,340 萬 2023-07-13 10F/14F 2房2廳1衛 · 37.49 坪 44.5 萬/坪總 1,360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。